****市****区发展和改革局
关于《****区城北镇“*村联动”人居环境整治提升改造项目》
技术服务采购需求书
我局计划开展《****区城北镇“*村联动”人居环境整治提升改造项
目》概算审查,需委托有资质的第*方中介服务机构进行实施。
*、项目概况
(*)项目名称:****区城北镇“*村联动”人居环境整治提升改造
项目
(*)投资项目统*代码:****-******-**-**-******
(*)建设单位:****市****区城北镇人民政府
(*)项目地点:****市****区城北镇群益村、扎上村、扎下村
(*)项目概况:项目建设规模及内容为:对扎上村唐运****故居,扎下
村石刘村民小组及群益村枇杷仓库基地进行整治提升,改造内容包括场地改
造提升、排水设施、人居环境整治等相关配套提升改造工程。项目概算总投
资***.*******,其中工程建设费用***.*******,工程建设****费用**.**
*****,预备费*.*******。
*、服务费用
本项目服务费用为****.******,含税固定价包干。
此次概算审核咨询服务以除专用设备外的建设投资作为基准价,参考《关
于调整****省建设工程造价咨询服务收费的复函》(粤价函[****]***号)文
件规定的收费标准基础下浮**%收取,服务费用超过**********的按**********
含税固定价包干。
*、选取方式
直接选取
*、资质要求
*、资质要求:具备工程造价审查能力
*、资质要求说明:中介机构需要具有工程造价经营范围的营业执照。
*、服务要求
(*)技术要求
*、根据编制单位编制的概算,按****现行概算定额规定审核概算,出
具符合有关部门要求的工程概算书及详细的工程量计算稿(含电子光盘)各
*份给选取人。审核过程中,若中选人发现任何图纸问题如有错漏等,均
要如实书面报告选取人,选取人将责成设计单位完善后由中选人按完善的
图纸进行工程概算审核,并组织工程造价专家评审,直至通过审查。
*、工程概算编制审核的依据
(*)国家及****省相关工程造价法律、法规文件;
(*)****区城北镇“*村联动”人居环境整治提升改造项目初步设计
图纸及各专业设计说明;
(*)****省及****市相关设计费标准及调差文件。
(*)咨询人员要求
*、熟悉和掌握相关法律、法规、规定和规章。
*、项目负责人必须具备注册造价师执业资格,****人员需有造价工程
师或助理工程师以上职称。
(*)概算审核具体要求
*、审查投资概算的编制依据是否符合法律、法规及****规定要求,编
制方法是否科学、合理。
*、审查概算所反映的建设规模、建设标准、建设内容是否与设计内容
及可行性研究报告(估算)批复相符。
*、概算是否超规模、超标准、是否存在多列、重列、错算、漏项预留
缺口或高估算等现象。
*、审查建设项目的工程费用在选用有效的概算定额、概算指标是否在
合理范围内,综合单价是否合理,工程量计算是否准确、定额套价是否正
确、定额组价及材料价格是否合理,各项费用定额及取费标准是否符合相
关规定。
*、审查建设项目所需要采购的设备在规格、数量、配置和技术参数等
方面是否符合设计要求,价格是否合理。
*、审查建设项目的****费用的取费范围和取费标准是否符合有关规
定。
(*)时间要求
中选后*个工作日内与选取人签订咨询服务合同,中选人接到选取人
提供的相关资料后*个工作日内完成概算审核服务工作。
(*)其它要求
*、做好保密工作,如需跟外部单位(如建设单位、设计、施工、监理
等)沟通联系的,均应提前和选取人沟通后,由选取人统*作出安排。
*、中选人在接到选取人的通知后,须安排项目负责人于*个工作日内,
到选取人办公地点领取项目相关资料,领取时须提供中选单位的营业执照
复印件、企业资质证书复印件(加盖单位公章)及项目负责人负责该项目
的授权委托书的复印件(含身份证复印件,领取时须出示身份证原件)。
*、中选人接受审核资料后,应查看送审资料完整性,对资料补齐或不
符合规格的应*次性列出补充材料清单于*个工作日反馈,由选取人转交
建设单位补充完善资料。
*、项目概算审核工作完成后,中选人应在*个工作日内完成成果文件
的盖章确认工作。
*、项目全部完成后应将全部资料整理好移交选取人归档。
****市****区发展和改革局
****年*月**日