********农村商业银行股份有限公司定于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时除外）在********农村商业银行股份有限公司淘宝网资产竞价网络平台上（网址：****://**-******.******.***）对通过****市人民法院裁定以物抵债取得的****市兴城镇西郊沙霸里*连卡****的房地产权进行公开挂牌，现公告如下：

注：****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时除外），期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞买标的物：****市兴城镇西郊沙霸里*连卡****。相关信息如下：房地产权证号为粤房地权证兴字第**********、**********号、粤房地证字*******、*******、*******号、粤房地证字********、*******、*******号，建筑面积****.**㎡，建筑结构：钢筋混凝土结构。

*、重大事项披露：

（*）标的物为********农村商业银行股份有限公司的抵债资产，已取得法院裁定，裁定书号码为：（****）粤****执恢***-*号，********农村商业银行股份有限公司已是合法所有权人，但产权现尚未从被执行人过户至********农村商业银行股份有限公司。拍卖成交后买受人需承担买卖双方应缴纳的所有过户税费（包括********农村商业银行股份有限公司过户至买受人名下过户所涉及的包括但不限于滞纳金、土地增值税、契税，以及房产及土地交易中缴纳的各种税费等），意向者应先行向相关部门了解过户的相关规定，能否办理确权、过户的风险由买受人自行承担；

（*）标的物未出租。如有欠缴的水费、电费、物业管理费等费用最终由买受人自行解决，水电等户名变更手续由买受人自行办理，由此产生的费用也由买受人自行承担；

（*）根据淘宝网阿里拍卖的《资产交易平台收费规则》，拍卖成交后阿里拍卖将向买受人收取软件服务费，系统成交价不超过人民币*****元的部分（含*****），收费标准为系统成交价金额的*.*%。

*、挂牌价格：￥*******元，保证金：￥******元，加价幅度：￥*****元或其整倍数。

*、保证金交纳及处置：

（*）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（*）本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入********农村商业银行股份有限公司指定账户，作为竞买款的*部分，余款在****年*月**日**时前可通过支付宝网上支付或者银行支付：

（*）支付宝网上付款方式：买受人可登录淘宝，在【我的淘宝-我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款支付。

（*）银行付款方式：通过银行转账缴入********农村商业银行股份有限公司指定账户(户名：********农村商业银行股份有限公司，开户银行：********农村商业银行股份有限公司营业部，账号：*****************)。缴款时请在备注上注明：“沙霸里*连卡****拍卖余款”。

买受人在付清全部款项后（凭付款凭证及相关身份材料）到********农村商业银行股份有限公司（地址：****省****市兴城凤英长廊怡华路口****农商银行城镇支行）办理后续交易手续。

（*）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

*、竞买人应具备条件：参与竞买人应具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至正式竞价开始前*日止接受咨询，有意者请与********农村商业银行股份有限公司城镇支行联系。

*、竞价方式：

（*）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

（*）本次竞价活动为设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，竞价不受报名人数的限制，*人（含）以上报名且*人（含）以上出价即可成交。

*、特别提醒：

（*）本公告所标示不动产面积均为参考面积，*切以不动产登记部门宗地丈量和登记为准；动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产的状况以实物及登记部门的登记资料为准。********农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任，请慎重决定竞买行为，竞买人*旦出价竞买，即表明已完全了解，并接受标的物的现状及*切已知和未知的瑕疵，不得再以“显失公平”或“重大误解”为由，要求人民法院或仲裁机构变更或撤销本次竞买行为。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。成交后，出让方不承担办理过户（或办证）责任，产权过户（或办证）手续由买受人自行办理，标的物产权转让过程及转让前后所涉及的全部税费（包括但不限于税金、印花税、工本费、开具发票所需支付的税费、土地评估费、滞纳金及以前所有欠费等）均由买受人自行承担，能否办证及过户的风险由买受人自行承担。如果买受人使用或办理土地使用权而涉及需要补交土地出让金、征地款的，由买受人自行解决并承担所有税费。

（*）参与竞买人必须开设淘宝账户，并保证支付账户内的资金余额符合保证金的要求。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（*）参与竞买人应具备完全民事行为能力，并自行判断本人是否符合法律、行政法规等相关规定的竞买人资格和条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（*）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税费按本公告内容承担。

（*）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》。竞买人须联系********农村商业银行股份有限公司索要条款齐全的《拍卖成交协议》版本并阅读。未索要或经阅读后未以书面形式向********农村商业银行股份有限公司提出异议的，视为在竞买成功后无条件同意与********农村商业银行股份有限公司签订该《拍卖成交协议》。

联系人：钟经理

联系电话：****-*******、***********

联系地址：****市兴城凤英长廊怡华路口****农商银行城镇支行